BIM-аналитика: проверка проектов, объёмы и нормативный контроль с ИИ

Проектная документация крупного объекта — тысячи листов и BIM-модель на десятки тысяч элементов. Проверка на коллизии, полноту, соответствие нормам и заданию заказчика занимает недели экспертизы, и всё равно на стройке обнаруживаются ошибки: по отраслевым оценкам, до 10–15 % стоимости строительства уходит на переделки, значительная часть которых заложена в проекте.

Подсчёт объёмов и стоимости по модели вручную расходится со сметой, а изменения в проекте приходят в виде новых версий PDF, где найти отличия и оценить их влияние на смету и сроки крайне трудоёмко. Каждая итерация замечаний и ответов растягивает согласование на недели.

ИИ-платформа читает BIM-модели и документацию, извлекает элементы, объёмы, характеристики, сопоставляет их с нормами и требованиями заказчика и находит несоответствия с указанием конкретных листов и элементов. Языковая модель работает как ассистент проверяющего: отвечает на вопросы по проекту и нормативной базе с цитированием.

• Импорт IFC/RVT, PDF, DWG; OCR чертежей и спецификаций.
• Автоматическая классификация элементов и проверка полноты атрибутов.
• Проверка правил: нормы, стандарты заказчика, коллизии, эвакуация, доступность.
• Сравнение версий, влияние изменений на объёмы и смету.
• LLM-ассистент с RAG по нормативам, проекту и переписке.

Какие данные нужны

• BIM-модели IFC/RVT и чертежи DWG/PDF
• Нормативная база и стандарты заказчика
• Сметы и ведомости объёмов
• Замечания экспертизы прошлых проектов