Генеративный дизайн и концептуальное проектирование зданий

На стадии концепции девелопер и архитектор перебирают 3–5 вариантов посадки здания и планировок, потому что каждый вариант — дни работы. При этом именно на этой стадии определяется 70–80 % экономики проекта: выход полезной площади, инсоляция, стоимость конструктива, продажи. Варианты сравниваются на глаз, без расчёта по всем критериям одновременно.

Заказчики хотят увидеть визуализацию идеи уже на встрече, а нормативные ограничения — инсоляция, отступы, парковка, пожарные проезды — проверяются вручную и поздно, что приводит к переделкам. Пока концепция дорабатывается неделями, стоимость земли и финансирования продолжает расти.

Генеративная система перебирает тысячи вариантов объёмно-планировочных решений в заданных ограничениях участка и норм, рассчитывает для каждого показатели и выдаёт фронт лучших вариантов. Архитектор выбирает направление, а нейросетевая визуализация показывает образ здания заказчику в тот же день.

• Параметрическая модель участка: границы, ГПЗУ, ограничения, окружение.
• Генерация вариантов посадки, этажности, планировок с оптимизацией по выходу площади, инсоляции, видам, стоимости.
• Быстрые расчёты: инсоляция, ветер, освещённость, пути эвакуации на каждом варианте.
• Визуализация из эскиза и массинга с помощью диффузионных моделей в стиле проекта.
• Экспорт выбранного варианта в BIM для дальнейшей разработки.

Какие данные нужны

• Границы участка, ГПЗУ, градостроительные ограничения
• 3D-модель окружения и рельеф
• Технико-экономические требования заказчика
• Референсы стиля и библиотека типовых решений